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13 min to Kyoto station

7 min to Shichijo station

An unrenovated Kyo-machiya above the Kawaramachi Shichijo intersection.

Approx. 13 min walk from JR Kyoto station main gate.

While facing Kawaramachi Street, one of Kyoto's main streets, you are also close to nature such as the Takase River, Kamogawa River and the terrains in Higashiyama.

On the west side of the property is the “Shoseien” (about 5 min walk), a quayside spring garden that is an enclave of Higashi Honganji Temple. On the east side of the property flows through the Takase River where unique craft beer bars and cafes gather. If you go further to the east pass the Kamogawa river, you will find cultural and historical areas such as “Kyoto National Museum" or "Sanjusangendo” temple.

It makes a perfect location as a base for sightseeing around Kyoto and Osaka. How about using it as a second house or a guest house with some renovation?

MAP

万屋町イラストマップ

  1. 京都タワー

    京都駅まで徒歩圏内!

    京都駅に降り立ってまず最初に目に入るランドマークの京都タワー。京都タワーを見て「京都に来た~」「京都に帰ってきたなあ」と実感される方が多いのではないでしょうか。そんな玄関口の「JR京都」駅 正面改札口までは徒歩13分(約1km)!
    新幹線やJR各線ほか、奈良や伊勢志摩方面を結ぶ近鉄、長距離バス、京都市内の地下鉄やバス各線の発着があります。

  2. 七条大橋

    京阪「七条」駅まで徒歩7分

    七条大橋東岸、京阪本線「七条」駅1番出口まで約485m/徒歩約7分。「七条」駅からは商業の中心地「祇園四条」駅まで特急乗車で約2分、大阪「淀屋橋」駅まで特急乗車で約47分、京都はもちろん大阪へのお出掛けも便利です。また、京阪沿線には世界遺産が点在する宇治方面へもスムーズで(「中書島」駅で宇治線に乗り換え)、市街の喧騒から離れての観光にも使えます。

  3. レンタサイクル

    レンタサイクルで京都を満喫!

    京都は神社仏閣をはじめ魅力的なスポットがコンパクトにまとまっているため、レンタサイクルで観光・散策する旅行者が増加しています。物件付近にはレンタサイクル『京の楽チャリ』や『京都ゆるチャリ倶楽部』があり、必要な時に自転車をレンタルして、京都を満喫することができます。昨今では観光客の方がレンタル自転車で東山の自然や寺院をめぐる姿が見られます。

  4. Kyoto Beer Lab

    Kyoto Beer Lab
    (京都ビアラボ)

    個性的なクラフトビールが揃うビール醸造所を併設したビアパブ。ここでしか味わえないできたての自作ビールがウリ。京都の和束町で生産された「和束茶」を使った茶ビールをはじめ、「わさび塩ゴーゼ」「琥珀淑女」「不意打ちサワー」「バリバリポーター」(!?)と、ユニークなネーミングの気になるクラフトビールが沢山!

  5. Crafthouse Kyoto

    Crafthouse Kyoto
    (クラフトハウス京都)

    クラフトビールとエスプレッソ、美味しいお料理と音楽をテーマに、築100年の町家を改装し、和テイストを盛り込んだ雰囲気のビアパブ。マスターがセレクトした日本全国から集められたクラフトビールを楽しむことができます。ひとり飲み、昼のみ、女子会...様々場面で使えそうです。最近では海外の方のチョイ飲みにも人気なのだとか。

  6. Kaikado Café

    Kaikado Café
    (カイカドウカフェ)

    茶筒が有名な老舗店『開化堂』プロデュースのカフェ。レトロで味のある建物もとてもおしゃれ!職人による手づくりの茶筒がディスプレイされたスタイリッシュな空間が魅力。洗練された空間でゆったりと楽しめるカフェとして人気を集めています。職人のこだわりが落とし込まれたドリンクやフードのセレクションに舌鼓を打ってみては。

  7. Walden Woods Kyoto

    五条モール
    (ゴジョウモール)

    古民家を活用した、一つ屋根の下で飲食店・アトリエ・ギャラリーが営まれる複合施設。若手の写真家さん・作家さん・アーティストのギャラリーを愉しむことができます。夜は1階の『スナックえでん』でほっこり手料理をいただきながらお酒を嗜み、近くの煮込みやさんやビアバーをハシゴするのが通(ツウ)の楽しみ方。

  8. Kaikado Café

    UNKNOWN KYOTO
    (アンノウンキョウト)

    2019年10月27日オープン予定の「泊まる」×「食べる」×「働く」ができるCO-LIVING施設。私たちの暮らしを構成する「食」「住」「働」をシェアできる新しい形の宿泊所です。「お茶屋」という昔の面影を残しながらリノベーションされた建物の中には、それぞれのコミュニティが融合し新たなアイディアやわくわくが生み出される画期的な空間が広がります。使い方と組み合わせは、訪れる人の数だけ無限大!

  9. Walden Woods Kyoto

    UNKNOWN KYOTO 本池中
    (アンノウンキョウト ホンイケナカ)

    UNKNOWN KYOTO 本池中(ほんいけなか)は小さな個室が集まった京都のシェアオフィスです。元お茶屋さんを活用した一風変わった和の空間が、あなたの日常に新しい風を吹き込んでくれるはず。「1〜4人の小さなチーム」「京都・関西に新しい拠点を作りたい会社」 「普通のオフィスではない空間をお探しの方」 「ビデオ会議などする方」におすすめです。小さな秘密基地のような事業拠点はいかがでしょうか?

PLAN

Although it is a townhouse facing Kawaramachi street, one of the main streets of Kyoto, it has a relatively spacious floor plan. The sunshine from the west illuminates the inside of this Kyo-machiya.

floor plan

PHOTOS

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Property Price 46,000,000 JPY (Approx. USD *1JPY= USD)
Type & Conditions Old House (Kyo-machiya)
Location 339-5 Yorozuyacho, Kawaramachidori Shomenkudaru, Shimogyo Ward, Kyoto, and 2 others
Transportation Approx. 2 min walk from city bus "Shichijo Kawaramachi" stop Exit 2
Approx. 7 min walk from Keihan main line "Shichijo" station Exit 1
Approx. 9 min walk from Subway Karasuma line "Kyoto" station Exit 1
Approx. 13 min walk from JR "Kyoto" station central exit
Land Area [Registered] 46.44 sqm
Private Street Area Included No
Floor Area [Registered] 1F: 43.57sqm 2F: 35.20sqm Total: 78.77sqm
Building Structure Two Storey Wooden House
Building Date Unspecifiable (earliest record goes back to 1928)
Size 5 Rooms + Kitchen + Storage Room
Adjoining Street Street Width: Approx 22.4m, Frontage: Approx 4.17m, Direction: West
Public Utility Electricity, Water Plumbing In/Out, City Gas
Land Use District Commercial Districts
Legal restriction 20m / Category 4 Height Control Districts, Quasi-Fire Prevent District, Old Urban Type Aesthetic Districts, Close View Preservation Zone, Distant View Preservation Zone, Outdoor Advertisement Category 4 Regulatory District, Prior Consultation District
Handover Immediately
Current Situation Vacant
Building Coverage Ratio 80%
Floor Area Ratio 600%
Land Category Residential Land
Land Tenure Title
Geographical Features Flatland
City Planning Act Urbanization Promotion Area
Notification According to
National Land Utilization Law
Not Required
Remarks ・Renovation work is required due to it's aged deterioration.
・The seller is not liable for any defects.
Elementary School Shimogyo Shosei Elementary (5min walk/370m)
Junior High School Shimogyo Junior High (17min walk/1290m)
Transaction Terms Hachise as broker
Sales Representative (JAP) Tatsuya Ochiumi (ENG) Kae Motokado/Boa Zhang
Information updated December 9th, 2019
Information will be updated December 16th, 2019