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CONCEPT

家の中にいながら
外遊びを楽しむ

広い土間とウッドデッキの明るいテラスが特徴。 敷地内にいながら、アウトドアを身近に楽しめるのが魅力!目の届く範囲なので、小さなお子様がいるご家庭でも安心して子どもを遊ばせることができます。

かさばるアウトドアグッズも、きちんと仕舞える収納スペースが確保されています。土間部分にはテントやタープを設置できるため、使用後のお手入れもしやすく使い勝手のいい空間です。

PHOTOS

外観 入り口 天井は吹き抜けになっており、開放感を感じられます。 土間 アウトドア用品や自転車などをそのまま置いておけるほどの広さがあります。 LDK LDK LDK ナチュラルな木棚が優しい印象のキッチン テラスに面したLDKは日当たり良好 テラス テラス 洗面・お手洗 洗面 浴室 階段 階段下は収納スペースになっています。 階段 階段 2階廊下 洋室約8.14帖 洋室約8.14帖 洋室約5.68帖 洋室約5.68帖の窓 洋室約5.68帖 2階の部屋は戸を開け放すことで、ひとつの広い空間となります。 廊下 お手洗
  • 入り口から大胆に吹き抜けを作り、閉塞感のない開放的な空間をつくりました。

  • 照明にもこだわりあり。連なった電球が、室内の優しい雰囲気づくりの一端を担っています。

  • キッチンとテラスの間にはフィックス窓を設けました。キッチンにいながらテラスにいる家族の様子を見ることができます。

  • テラスに面した大きな窓からは自然光が燦々と入り込み、明るいお部屋になっています。

  • 2階にある梁は補強を施して残しました。廊下までわたる、迫力ある梁に京町家らしさを日々感じていただけます。

PLAN
使いやすさにもこだわった、開放感あふれる間取り

カメラマークをクリック・タップで360度写真をみることができます。



AREA


\便利な施設や魅力的な文化財pick up!/

DETAILS

Property Price 35,300,000 JPY (Approx. USD *1JPY= USD) 
Conditions Used Kyo-Machiya (one of 5 terraced house)
Location 69-4 Hachijo Minamotocho, Minami Ward, Kyoto
Transportation Approx. 8 min. walk from city bus "Toji Minamimonmae" bus stop
Approx. 15 min. walk from Kintetsu Kyoto line "Toji" station
Approx. 16 min. walk from JR Kyoto line "Nishioji" station
Land Area [Registered] 80.86 sqm
[Tape Measured] Approx. 74.75 sqm
Private Street Area Included Yes, Approx. 6.11 sqm
Floor Area 【Registered】1F: 55.46 sqm 2F: 37.05 sqm Total: 92.51 sqm
【Tape Measured】1F: 51.5 sqm 2F: 38.63 sqm Total: Approx. 90.13 sqm
Building Structure Two Storey Wooden House
Building Date Unspecifiable
Size 2 Rooms + Living Dining Kitchen + Earthern Floor + Terrace
Adjoining Street Street Width: 2.48m, Frontage: 4.75m, Direction: North (Approx. Number)
Public Utility Electricity, Water Plumbing In/Out, City Gas
Renovation Date Fully renovated in Mar, 2020
-All the plumbing products were newly installed (kitchen, bath tub room, wash stand and toilet)
-All the interior electric wiring, water plumbing, gas piping were replaced
-Interior (Ceiling, Wall, Flooring) and exterior renewed. Reinforced structure.
-Floor heating and gardening.
Land Use District Category 1 Residential Districts
Legal restriction Quasi-Fire Prevent District, 20m / Category 2 Height Control Districts, Urban Type Aesthetic Formation District, Close & Distant View Preservation Zone, Outdoor Advertisement Category 5 Regulatory District, Prior Consultation Zone
Handover Immediately
Current Situation Vacant
Building Coverage Ratio 60%
Floor Area Ratio 160% (200%)
Land Category Residential Land
Land Tenure Title
Geographical Features Flatland
City Planning Act Urbanization Promotion Area
Notification According to
National Land Utilization Law
Not Required
Remarks ・Approx. 3.61 sqm setback is required when rebuilding on this land.
Elementary School Minami Ouchi Elementary (5min walk/380m)
Junior High School Hachijo Junior High (8min walk/590m)
Transaction Terms Hachise as a seller (No commission fee required)
Sales Representative Aya Kito/Boa Zhang
Information updated May 25th, 2020
Information will be updated June 1st, 2020

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