花鳥風月
鞍馬の家
- 豊かな自然に囲まれたロケーションの住まい -
京の奥座敷「鞍馬」
牛若丸と鞍馬天狗の伝説が息づく地。
京都市左京区にある鞍馬・貴船。
伝説や神話が数多く残る歴史ロマンあふれる
京の奥座敷として貴族たちが癒しや涼を求め訪れた場所です。
鴨川の水源地で絵馬発祥の地とも言われる「貴船神社」
牛若丸(後に源義経)が天狗と修業をしたという伝説が残る
鞍馬寺周辺は美しい豊かな自然に囲まれ人々を魅了してきました。
鞍馬駅から、京都最強と言われるパワースポット鞍馬寺と貴船神社までは
沿道に建つお堂などを拝観しながら歩くハイキングコースも人気です。
京都の他エリアにはない一味違った魅力がある地域です。
plan
写真を切り取ったように窓から見える桜と、
豊かな自然に囲まれたロケーションの住まい。
豊かな自然に囲まれたロケーションの住まい。
敷地面積約九十五坪、隣家と適度な距離があるため
四方の窓から入り込む自然が暮らしを豊かに彩ります。
大きな窓が設けられているリビングはとても心地よく
西側は河川で開けているため、開放感があり広々。
桜の蕾がほころぶ頃、南側に位置する各部屋からは
家の中にいながら優しい景色を臨むことができます。
市内中心部の喧騒や京都特有の蒸し暑さから離れ
木々のそよぐ風や、川のせせらぎと豊かな自然の中で
日々の暮らしを愉しむことができる「鞍馬の家」
きっと、この桜の景色にはグッときていただけるはずです。



details
Property Price | 69,800,000 JPY (Approx. USD *1JPY= USD) |
---|---|
Type | Used House |
Location | 28, 28-1, 29-1 Kurama Ninosecho, Sakyo Ward, Kyoto |
Transportation |
Approx. 4 min. walk from Eizan Railway "Ninose" station Exit 2 Approx. 2 min. walk from City bus "Ninose" stop |
Land Area | [Registered] 314.45 sqm |
Private Street Area Included | N/A |
Floor Area | [Registered] 1F: 95.54 sqm 2F: 81.32 sqm 2F: 32.98 sqm Total: 209.84 sqm |
Building Structure | Three Story Wooden House |
Building Date | Jan, 1992 |
Size | 6 Rooms + Living Dining + Loft + Garden |
Adjoining Street | Street Width : 4.8m~4.9m, Frontage: 22.7m, Direction: East (Approx. Number) |
Public Utility | Electricity, Water Plumbing In/Out, City Gas |
Legal restriction | Scenic District Category 2, Distant View Presentation Zone, Ninose Special Preservation and Improvement District(Additional Building Coverage Ratio based on Scenic District), Outdoor Advertisement Category 1 Regulatory District, Landslide Disaster Alert Area |
Handover | TBD |
Current Situation | In Residence |
Building Coverage Ratio | 60%・30%(Based on Scenic District) |
Floor Area Ratio | 100% |
Land Category | Residential Land |
Land Tenure | Title |
Geographical Features | Sloping land |
City Planning Act | Urbanization Control Area |
Notification According to National Land Utilization Law |
Not Required |
Transaction Terms | Hachise as a Broker (Agent commission required when concluding contract) |
Elementary School | Kurama Elementary School (10min walk/760m) |
Junior High School | Rakuhoku Junior High (68min walk/5430m) |
Remarks | ・The seller is not liable for any defects. ・The furnitures shown in the photos are NOT included in the property price. ・This property is unrebuildable as it locates in the Urbanization Control Area. Please consult with the city office for detail. ・Cliff regulations apply. Reservation is required 3 days before the viewing as the owner is currently in residence. |
Sales Representative | Boa Zhang |
Information updated | January 25th, 2021 |
Information will be updated | February 1th, 2021 |