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生活に便利な環境にある路地なかの未改装京町家

地下鉄五条駅から徒歩約5分、繁華街の四条駅や交通の要である京都駅にも1駅です。
便利な場所でありながら、周辺は古いまち並みが残る、京都らしさを感じられる立地。
外観の格子など京町家らしい素敵な意匠も残しながら、自分好みのプランに改修してはいかがでしょうか。

おもしろい町名「天使突抜(てんしつきぬけ)」

京都の珍しい町名としてよく取り上げられる「天使突抜」。戦国時代、天下統一を成し遂げた豊臣秀吉は、京都のまちの大改造に取り掛かった際、次々と新しい通りを整備しました。うちのひとつが、「五条天神宮」という神社の境内の森を分断するように通されたのです。その当時「五條天神宮」は「天使の宮」「天使様」と呼ばれ親しまれていましたが、秀吉が境内に道を無理やり通してしまった為、地域の人々は皮肉の意味を込めてその通りを「天使突抜」と呼んだと言われています。

plan

photo

  • 吹き抜け

    Hikuburo area - Double Height Ceiling

  • 和室

    1F Tatami room

  • 縁側

    1F Deck besides the garden

  • 外観

    Exterior of the Kyo-machiya

  • 路地入り口

    Entrance of the alley




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area

周辺地図

おすすめスポット紹介

01.  五條天神宮

五條天神宮

天使突抜の由来となった神社。「義経記」では源義経が弁慶と出会った場所となっているそう。

02.   つくるビル

アトリエ・カフェ・ショップ・シェアスペース・オフィスなどのいろんなつくるが集まるビル。

03.  フレスコ

京都に本社があるスーパー。日常の必要なもののお買い物はこちらが便利。

04.  ア・プ・プレ(a peu pres)

住宅街の中にたたずむかわいらしい町家ではランチでもディナーでもフレンチが楽しめます。

05.   白山湯

地元の憩いの場所。おうちのお風呂もいいですがたまには銭湯の大きいお風呂へ。

06.  スーパーかみとも

甘いお菓子を買うならこちらへ。季節ごとに楽しめる和菓子がショーケースを彩ります。

detail

Property Price 18,800,000 JPY (Approx. USD *1JPY= USD) 
*Oct 9, Under Offer
Type & Conditions Old House (Kyo-Machiya, one of 4 terraced house)
Location 475-2, 475-6 Tenshitsukinuke Yonchome, Higashinakasujicho Rokujoagaru, Shimogyo Ward, Kyoto
Transportation

Approx. 8 min walk from Subway Karasuma line "Gojo station" Exit 8

Land Area

[Registered] 77.54 sqm

[Tape Measured] 77.64 sqm

Private Street Area Included Approx. 83.76 sqm
Floor Area

[Registered] 1F: 46.49 sqm 2F: 32.69 sqm Total: 79.18 sqm

[Tape Measured] 1F: 52.26 sqm 2F: 34.61 sqm Total 86.87 sqm

Building Structure Two Storey Wooden House
Building Date Unspecifiable (earliest record from 1947)
Size 7 Rooms + Kitchen + Garden
Adjoining Street Street Width: Approx 2.1m, Frontage: Approx 6.4m, Direction: West
Public Utility Electricity, Water Plumbing In/Out, City Gas
Land Use District Neighborhood Commercial Districts
Legal restriction 15m / Category 3 Height Control Districts, Quasi-Fire Prevent District, Old Urban Type Aesthetic Districts, Close & Distance View Preservation Zone, Outdoor Advertisement Category 4 Regulatory District, Prior Consultation Zone
Handover Immediately
Current Situation Vacant
Building Coverage Ratio 80%
Floor Area Ratio 300%
Land Category Residential Land
Land Tenure Title
Geographical Features Flatland
City Planning Act Urbanization Promotion Area
Notification According to
National Land Utilization Law
Not Required
Remarks ・This property is unrebuildable. You cannot rebuild any architectural structure on this land when the existing one is demolished or collapsed.
・Renovation work is required due to it's aged deterioration.
Elementary School Shimogyo Miyabi Elementary (12min walk/923m)
Junior High School Shimogyo Junior High (5min walk/386m)
Transaction Terms Hachise as broker
Sales Representative (JAP)Hirochika Fuji/Masanori Yanagiuchi (ENG)Aya Kito/Boa Zhang
Information updated October 26th, 2020
Information will be updated November 2nd, 2020