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ABOUT

Collective House, a neighborhood with closer ties than friends and less closer than families.


So far, Hachise has established and managed three collective houses, and this is the fourth. While the previous three have been one-room apartments for singles, coco camo is a collective house where two or more people can live together. In addition to separate private spaces, there is a common living room and common terrace for all residents to use.


The goal is to create a community of trustworthy yet unbounded adults. Residents will create an environment in which they can live comfortably together. The community will be nurtured the same way that the trees of common terrace grow.


In recent years, with the aging population and declining birth rate, the number of nuclear families has been increasing, and the residents of collective houses help each other with childcare and shopping. We hope to find a buyer who sympathize with this project that aims to revitalize the local community and the warmth of the neighborhood.


What is a collective house?

In a collective house, each resident has his or her own dedicated independent living space, with several common spaces that are shared by everyone. Another characteristic of this type of residence is that while you and your family live independently, you get to build close relationships with the other residents.

Collective houses produced and operated by Hachise


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Click or tap to see virtual tour of each area.

photos

See photos of the common space and all rooms.

グレーのツートンカラーが目印の外観 前面道路 前面道路 外観 前面道路沿いには、クチナシとドウダンツツジを植えました。春には可愛い花を咲かせ、秋には紅葉が楽しめます。 入口 オートロック・インターホン付き エントランスホール 自由に高さを変えられるオープン棚。本、多肉植物、ボードゲーム…住む人によって柔軟に対応できます。 入り口のグリーンが住人を迎え入れてくれます。 ベンチやテーブルがあり、くつろげるスペースになっています。 ベンチやテーブルがあり、くつろげるスペースになっています。 上部のフィックス窓からは、やわらかな陽の光が差し込みます。 壁には自由に高さを変えられる棚や、ピクチャーレールなどを取り付けています。 入居者同士で団らんができるカウンター テラス側にもカウンターがあり、窓越しにコミュニケーションがとれます。 カウンター カウンター裏の流し シンボルツリー「ソヨゴ」が植えられているコモンテラス シンボルツリー「ソヨゴ」が植えられているコモンテラス シンボルツリー「ソヨゴ」が植えられているコモンテラス

Room 1

Vacant  Click for detail
  • 外観
  • 玄関ドア
  • 玄関
  • 廊下
  • LDK
  • LDK
  • キッチン
  • 1号室のアクセントクロスはニュアンスカラーの麻の葉模様。
  • テラス 物干しスペースと兼用。プランターで植物などを育てるのも◎
  • 2F 洋室
  • 2F 洋室
  • 洗面・脱衣所
  • 洗面・脱衣所
  • 浴室
  • 1F お手洗
Room 2 Vacant  Click for detail
  • 外観
  • 玄関
  • 廊下
  • LDK
  • LDK
  • キッチン
  • 2号室のアクセントクロスは、幾何学模様とボタニカルを組み合わせた上品な柄。
  • テラス 物干しスペースと兼用。プランターで植物などを育てるのも◎
  • 階段
  • 階段
  • 階段上部にはトップライトを設けているため、優しい光が室内に広がります。
  • 2F 洋室
  • 2F 洋室
  • 洗面・脱衣所
  • 洗面・脱衣所
  • 洗面・脱衣所からコモンテラスをみて
  • 浴室
  • 1F お手洗
Room 3 In Residence   Click for detail
  • 外観
  • 玄関ドア
  • 玄関
  • 古建具が使われている靴箱
  • 廊下
  • LDK
  • LDK
  • 3号室のアクセントクロスは、和風で素材感のある落ち着いた雰囲気。
  • キッチン
  • テラス 物干しスペースと兼用。プランターで植物などを育てるのも◎
  • 階段 広めに窓を取っており、通気性も高そうです。
  • 2F 洋室
  • 2F 洋室
  • 洗面・脱衣所
  • 洗面・脱衣所
  • 浴室
  • 1F お手洗
  • 洗面・脱衣所からコモンテラスをみて
Room 4 In Residence   Click for detail
  • 外観
  • 玄関ドア
  • 玄関
  • DK
  • DK
  • キッチン
  • 4号室のアクセントクロスは、緻密なランダムドット柄。
  • 洗面・脱衣所
  • 浴室
  • お手洗
  • ひろびろテラス ふとんなど大きなものも問題なく干すことができます。
  • 階段は開放感のあるおしゃれなスケルトン階段
  • 階段は開放感のあるおしゃれなスケルトン階段
  • 階段
  • 2F リビング
  • 2F リビング
  • 2F 洋室
  • 2Fの洋室は寝室に。
  • 勾配のある天井では家庭用プラネタリウムを楽しんでも◎
Room 5 Vacant  Click for detail
  • 外観
  • 玄関ドア
  • 玄関
  • 大容量の玄関収納
  • DK
  • DK
  • キッチン
  • 5号室のアクセントクロスは、花火のようにも見える渋い紺色の柄。
  • 洗面・お手洗
  • 洗面・お手洗
  • 浴室
  • 階段は開放感のあるおしゃれなスケルトン階段
  • 階段
  • 2F リビング
  • 2F リビング
  • 天井を高くとり、敢えて見せた無垢の梁は経年による風合いの変化を楽しむことができます。
  • 2F 洋室
  • 2Fの洋室は寝室に。
  • 2Fリビングからコモンテラスをみて

Investment Information

Surface Yield
Estimated Annual Income ÷ Price × 100

4.87%

Estimated Annual Income
125,000 yen × 5 rooms × 12 months

7.5mil yen

・Additional operation fee is required for the collective house. Operation fee includes property tax, fire insurance, internet usage, property management fee, water bill, repair reserve fund, and etc. Please contact us for detail.

・Above calcuation is based on full occupany rate. There is no guarantee on the actual occupancy rate.

area

近隣地図
近隣地図(拡大)

details

Property Price 153,800,000 JPY (Approx. USD *1JPY= USD) 
Conditions Newly built house
Location 50-2 Izumoji Tatemotocho, Kita Ward, Kyoto
Transportation Approx. 4 min. walk from city bus "Izumojibashi" bus stop
Approx. 8 min. walk from Subway Karasuma line "Kuramaguchi" station Exit 2
Approx. 10 min. walk from Subway Karasuma line "Kitaoji" station Exit 5
Land Area [Registered] 248.0 sqm
[Tape Measured] Approx. 248.91 sqm
Private Street Area Included Yes, Approx. 15.58 sqm
Floor Area 【Common area】Approx. 26.40 sqm
【Room 1,2,3】1F: 21.11 sqm 2F: 21.11 sqm Total: Approx. 42.22 sqm
【Room 4】1F: 22.23 sqm 2F: 22.23 sqm Total: Approx. 44.46 sqm
【Room 5】1F: 21.51 sqm 2F: 21.51 sqm Total: Approx. 43.02 sqm
Total: Approx. 240.60 sqm
Building Structure Two Storey Wooden House
Building Date August, 2020
Size 【Common area】Common Terrace, Common Living
【Room 1,2,3】1LDK + Terrace 【Room 4,5】2DK + Terrace
Adjoining Street Street Width: 1.77m, Frontage: 13.46m, Direction: West (Approx. Number)
Public Utility Electricity, Water Plumbing In/Out, City Gas, Post boxes, Wi-Fi (Common space/Individual rooms)
Land Use District Category 1 Low-Rise Exclusive Residential Districts
Legal restriction Quasi-Fire Prevent District, Old Urban Type Aesthetic Districts, 10m Height Control Districts, Close & Distant View Preservation Zone, Outdoor Advertisement Category 2 Regulatory District, Neighboring Area to Railways as stated in Advertisement Category regulation 11-1-6, The minimum size of a land area is regulated as 80 square meters if divided.
Building Confirmation # 第 H31確認建築近確0003316号
Handover Immediately
Current Situation Operated as collective house
Building Coverage Ratio 60%
Floor Area Ratio 100%
Land Category Residential Land
Land Tenure Title
Geographical Features Flatland
City Planning Act Urbanization Promotion Area
Notification According to
National Land Utilization Law
Not Required
Remarks ・Approx. 15.58 sqm land area is counted as private road.
・Cars cannot pass through the front road of the house.
・The deposits from the tenants will be deducted from the property price and be passed on to the new buyer.
Elementary School Muromachi Elementary (13min walk/1.1km)
Junior High School Karasuma Junior High (12min walk/1km)
Transaction Terms Hachise as a seller (No commission fee required)
Sales Representative (JAP)Yuki Fujihara (ENG)Aya Kito/Boa Zhang
Information updated January 25th, 2021
Information will be updated February 1th, 2021

At Hachise, we provide the service and support your need even after purchase.

  • Hachise Support Club
  • Vacant Home Maintenance Service
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