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太秦中山町の
   和風邸宅

京都市北西部に位置する右京区太秦。北は鳴滝音戸山、東には世界遺産の仁和寺や龍安寺、西は自然の景色に癒される広沢池に囲まれています。

その音戸山の麓に広がり、家々の植栽が美しい街並みを作る閑静な町に佇む一軒の家。約164坪というゆったりとした敷地には風情ある和の造りの邸宅が構えられており、南向きの広々したお庭が付いています。

地図イラスト-太秦中山町の和風邸宅

閑静な町並み

家の面している道路沿いには、ゆったりとした敷地の比較的大きな家々が連なっており、生垣や庭先の手入れされた植栽が、落ち着いた町並みを作り出しています。家の入口は風格ある瓦葺きの門。風情ある石段を上がります。

  • 写真-太秦中山町の和風邸宅
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南向きの庭

約164坪の敷地に広々と作られた、緑の芝生が目に心地よく映る南向きの庭。西側も道路に面しており、駐車が可能です。

敷地図-太秦中山町の和風邸宅
  • 写真-太秦中山町の和風邸宅
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  • 写真-太秦中山町の和風邸宅
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和風邸宅

風情ある和の造りの建物。南向きの窓からたっぷり日が差します。玄関側にある2室と2階の部屋からはゆったりとしたお庭が眺められます。2階は玄関そばに付いた階段からプライベートな空間を通らずに入れるため、家にお客様を招いておもてなしをするための部屋としても。LDKは地下室とつながっています。地下室を二つ目のリビングのように使うのも面白そうです。

間取図-太秦中山町の和風邸宅
  • 写真-太秦中山町の和風邸宅
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  • 写真-太秦中山町の和風邸宅
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DETAIL

Property Price 110,000,000 JPY (Approx. USD *1JPY= USD) *Sept 1, New Property
Type Used House
Location 6-3 Nakayamacho, Ukyo Ward, Kyoto
Transportation Approx. 7 min. walk from Keifuku Railway "Narutaki" station
Approx. 17 min. walk from JR Sanin line "Uzumasa" station
Land Area [Registered] 544.6 sqm
Private Street Area Included Approx. 56.4 sqm
Floor Area [Registered] 1F: 111.77 sqm 2F: 52.99 sqm Basement: 26.08 sqm Total: 190.84 sqm
Unregistered Building 2F Toilet, Basement Storage, Annex 1F and 2F Total: 71.84 sqm (Building Date Unknown)
Building Structure Two Story Wooden House with basement
Building Date Jan, 1967
Size 7 Rooms + Living Dining Kitchen + Storage Room + Garden
Adjoining Street Street Width : 4m, Frontage: 19.6m, Direction: North West (Approx. Number)
Street Width : 4m, Frontage: 8.6m, Direction: South East (Approx. Number)
Public Utility Electricity, Water Plumbing In/Out, City Gas
Land Use District Category 1 Low-Rise Exclusive Residential Districts
Legal restriction Scenic District Category 2, Distant View Presentation Zone, 10m / Height Control Narutaki Ondoyama Special Preservation and Improvement District, The minimum size of a land area is regulated as 100 square meters if divided, Building agreement area (Uzumasa Nakayamacho).
Handover TBD
Current Situation Vacant
Building Coverage Ratio 30%(Based on Scenic District)
Floor Area Ratio 60%
Land Category Residential Land
Land Tenure Title
Geographical Features Flatland
City Planning Act Urbanization Promotion Area
Notification According to
National Land Utilization Law
Not Required
Transaction Terms Hachise as a Broker
Elementary School Utano Elementary School (15min walk/1.2km)
Junior High School Narabigaoka Junior High (23min walk/1.7km)
Remarks ・The seller is not liable for any defects.
・This property is not able to acquire Hotel Business License because it is located in Category 1 Low-Rise Exclusive Residential Districts.
Sales Representative Boa Zhang
Information updated October 26th, 2020
Information will be updated November 2nd, 2020