South of Kitano Tenmangu - Fully renoavted Kyo-machiya
PHOTOS
PLAN
玄関の3枚の引き戸を開けると、土間のある玄関。自転車が2台は停められそうな広さが取られています。古建具を使った扉を開けると、フローリングに大和天井の12帖LDK。調光機能のあるスポット照明が室内に落ち着いた光を落としています。シンプルなタイルがあしらわれた浴室や洗面は使うたびに愛着が増しそう。2階への階段に付いたアイアンの手すりは、存在感がありながらも雰囲気になじむものが取り付けられ、細部へのこだわりを感じます。2階はフローリングの洋室で、もともとの建物の梁を見せる勾配天井やふんだんに使われた古建具がこの家の過ごしてきた歴史を感じさせます。
◆オーナー様により、2019年1月改装済
VIRTUAL TOUR
DETAILS
| Property Price | 24,800,000 JPY (Approx. USD *1JPY= USD) *Oct 20, Under Offer |
|---|---|
| Conditions | Old House (Kyo-machiya, one of 3 terraced house) |
| Location | 245-39 Hozuicho, Shimochojamachidori Shichihonmatsu Nishiiri, Kamigyo Ward, Kyoto |
| Transportation | Approx. 15 min. walk from JR Sanin line "Enmachi" station |
| Approx. 18 min. walk from subway Tozai line "Nijo" station Exit 1 | |
| Land Area | 【Registered】52.36 sqm 【Tape Measured】41.58 sqm |
| Private Street Area Included | Approx. 10.78 sqm |
| Floor Area | 【Registered】1F: 22.47 sqm 2F: 18.18 sqm Total: 40.65 sqm *Includes unregistered building |
| 【Tape Measured】1F: 36.26 sqm 2F: 26.64 sqm Total: Approx. 62.90 sqm | |
| Building Structure | Two Storey Wooden House |
| Building Date | Unspecifiable (earliest record from 1950) |
| Size | 2 Rooms + Living Dining Kitchen + Garden |
| Adjoining Street | Street Width : 2.38m, Frontage: 4.3m, Direction: South (Approx. Number) |
| Public Utility | Electricity, Water Plumbing In/Out, City Gas |
| Land Use District | Quasi-Industrial Districts |
| Legal restriction | Quasi-Fire Prevent District, 15m / Category 3 Height Control Districts, Old Urban Type Aesthetic Districts, Outdoor Advertisement Category 3 Regular District, Nishijin Special Industrial District |
| Handover | Immediately |
| Current Situation | Vacant |
| Building Coverage Ratio | 60% |
| Floor Area Ratio | 200% |
| Land Category | Residential Land |
| Land Tenure | Title |
| Geographical Features | Flatland |
| City Planning Act | Urbanization Promotion Area |
| Notification According to National Land Utilization Law |
Not Required |
| Remarks | ・Approx. 3.48 sqm setback is required when rebuilding on this land. |
| ・This property has obtained Kyo-machiya Profile. | |
| Elementary School | Ninna Elementary (4min walk/350m) |
| Junior High School | Kitano Junior High (11min walk/850m) |
| Transaction Terms | Hachise as broker |
| Sales Representative | (JAP)Hiroyasu Fukui (ENG)Aya Kito/Boa Zhang |
| Information updated | December 21th, 2020 |
| Information will be updated | December 26th, 2020 |
Living in a convenient environment while
experiencing Kyoto's history and culture.
北野天満宮南のエリアは、秋になるとお祭りのお神輿がすぐ近くを通ったり、地元の人の信仰を集める小さなお寺があったりと、暮らしの中に京都の文化が息づく場所です。
少し西側の「千本商店街」には仕事帰りに気軽に立ち寄れる飲食店、北側の「北野商店街」には老舗の専門店やスーパーがありお買い物に便利。その他にも小さくて個性的な専門店やコーヒーショップ、パン屋さんや喫茶店などが点在している面白いエリア。この場所からなら自転車で市内中心部のオフィス街に通勤することも可能です。小さな店舗に立ち寄りながら自転車で通勤したり、休日には散歩をしながら気になるお店をのぞいてみたりするのも楽しそう。
そんな場所にあり、二人暮らしや単身向けに、オーナー様により使い勝手良く改修済みのこちらの町家。和の要素を取り入れたモダンな雰囲気が魅力の京町家に暮らしてみませんか？