SEE ALL PROPERTIES

六波羅の京町家

6 mins walk to Keihan Kiyomizu Gojo station
A modern Kyo-machiya with its original charm

Rokuhara has long been known as the approach to Kiyomizu-dera Temple, and there are many spots nearby where you can feel the history and atmosphere of Kyoto, such as Gion Miyagawa-cho in the Hanamachi area and Rokuhara Mitsuji Temple.

The property is within walking distance to Higashiyama's famous tourist sites such as Hanamikoji, Yasaka Shrine, Kodaiji and Kiyomizu Temple. If you take the Keihan train, you can also get to Fushimi Inari or Osaka easily.

※Photos were taken in April, 2017 after full renovation by Hachise.

外観の写真-六波羅の京町家(京都市東山区池殿町)

全改装済京町家

建物は2017年にリノベーションされて以来、宿泊施設として運営されています。

リノベーションでは、躯体構造までを見直し、適切に維持管理を行いながら、将来にわたって住み継いでいくことの出来る改修を行っています。

宿泊施設としてだけでなく、先々にはご自身の住まいとしてもお考え頂ける京町家です。

1階和室の写真-六波羅の京町家(京都市東山区池殿町)

坪庭を眺める和室

抑えた色調の和室。畳に敷いた座布団に座ると、目線の先には坪庭の緑。

京町家の意匠のひとつ、大和天井の1階和室は全面を畳敷きにし、和の風情ある部屋。

坪庭には四季折々の草花が植えられ、季節の変化を身近に感じて過ごせます。

2階洋室の写真-六波羅の京町家(京都市東山区池殿町)

和と洋が溶け合う2階

 

2階はカーペット敷きの洋室で、落ち着いた明かりに照らされる安らぐ空間。

寝室として想定された洋室は、ベッドを置いても違和感がないしつらえ。

板張りの腰壁や勾配天井を走る梁など、随所に和の要素がちりばめられ、快適さもありながら、町家の風情が味わえます。

間取図-六波羅の京町家(京都市東山区池殿町)

<2017年4月 八清により全改装済>

  • ■水廻り全て新調(浴室※追い焚き・保温機能付、キッチン、洗面、トイレ)
  • ■躯体構造の確認及び補強
  • ■給排水管・ガス管のやり替え
  • ■大屋根の葺き替え
  • ■外壁補修及び塗装
  • ■建具の新調
  • ■内装のやり替え(畳替え・壁紙・フローリング貼、天井のやり替え、等)
  • ■庭の造園
  • ■照明器具の設置
  • 、等

各部屋に趣と風情が感じられる空間。

コンパクトな建物の中に居心地の良さを感じられるよう、大胆な間取を採用しています。どの部屋にも趣向を凝らし、ゆったりとくつろぎながら過ごせる空間です。リビングにはあえて畳を敷き、玄関にはおもてなしの床の間を設えるなど、和の風情を味わえる仕様となっています。

※下の小さい画像をクリック・タップすると、大きな画像が表示されます。

清水五条駅より歩いて6分

国内だけでなく、世界中から観光客が集まる清水寺の最寄り駅が「清水五条」です。清水寺、八坂神社を始めとする京都の名所を散策するのにちょうど良い立地。宿泊施設として、京都のセカンドハウスとして、ぜひご検討下さい。

     
  • ◆最寄りの駅

  • 京阪「清水五条」駅 4番出口より 徒歩約6分

  • 阪急「京都河原町」駅 1B出口より 徒歩約13分

  • ◆京都駅からのアクセス

  • 地下鉄:地下鉄「五条」駅 1番出口より 徒歩約16分

  • バス:市バス「五条坂」徒歩約6分

  • タクシー:乗車 約10分

     
  •  
エリアの写真_六波羅の京町家(京都市東山区池殿町)
エリア地図_六波羅の京町家(京都市東山区池殿町)

周辺のおすすめスポット

あの世の入口があるとされ、京都の人々にとって畏敬の対象とされてきた六波羅。六波羅蜜寺や六道珍堂寺など、歴史ファンの興味を惹きつけてやまない寺院のある周辺には、少しレトロな街並みの中に京町家を利用した店舗や飲食店が点在し、散策にも楽しいエリアです。石畳にお茶屋が立ち並び、京都らしい風情ある宮川町もすぐそばにあります。

ご紹介しているスポットはすべて歩いて5分以内で行ける場所です。数字は上のエリアマップにあるポイントと一致しています。

  • 周辺施設_鴨川

    1.鴨川

    水のせせらぎ、水鳥が水面に憩う様子。京都の市街地を通る鴨川の流れは、自然を身近に感じることの出来るスポット。ランニングコースにもおススメです。

  • 周辺施設_五条坂陶器まつり

    2.五条坂陶器まつり

    毎年8月7日~10日までの4日間、五条坂一帯で開かれる陶器市。約400店を超える陶器商の出店でにぎわう夏の風物詩。お気に入りの器を見つけてみては。

  • 周辺施設_祇園宮川町

    3.祇園宮川町

    お茶屋が軒をつらね、花街の伝統と文化を今に伝える町、宮川町。毎年4月に宮川町歌舞練場で上演される「京おどり」は京都の春の風物詩。

  • 周辺施設_六波羅蜜寺

    4.六波羅蜜寺

    鮮やかな朱塗りの本堂は南北朝時代に再建されたもの。国宝の「空也上人像」をはじめ、様々な宝物を所蔵しており、歴史情緒を感じさせる展示物が豊富。

  • 周辺施設_あじき路地

    5.あじき路地

    ものづくりに関わる若い作家さんや職人さん達が、長屋で職住一体の暮らしを営んでいる路地。この路地で暮らした後に世間で名を知られるようになった作家さんも。

  • 周辺施設_大黒湯

    6.大黒湯

    あじき路地の入口にある銭湯。浴場にあるタイルアートを眺めながら大きなお風呂に浸かれば、旅の疲れや日ごろの疲れが癒されます。

  • 周辺施設_Tearoomナガサワ

    7.Tearoomナガサワ

    五条通に面し、白い外壁が目を引く喫茶店。店内はアンティークの椅子が並ぶ落ち着いた雰囲気。建物の奥にある坪庭を眺めながらコーヒーが頂けます。

  • 周辺施設_SAGAN

    8.SAGAN

    京町家をモダンに改装した店内で、自家製パンやケーキが頂けるカフェ。ワンプレートランチやハンバーガーなど、食事も充実。

  • 周辺施設_Routes*Roots

    9.Routes*Roots

    物語のある服を取り扱う、京町家のセレクトショップ&ギャラリー。日本やアジアを中心としたデザイナーの作品を紹介されている。

この物件に問い合わせる

Property Price 62,800,000 JPY (Approx. USD *1JPY= USD)
Conditions Old House (Kyo-machiya, one of 2 terraced house)
Location 211-7 Ikedonocho, Yamatoojidori Gojoagaruhigashiiri, Higashiyama ward, Kyoto city
Transportation Approx. 6 min. walk from Keihan Railway "Kiyomizu Gojo” station Exit 4
Approx. 13 min. walk from Hankyu Railway "Kyoto Kawaramachi" Exit 1B
Approx. 16 min. walk from subway "Gojo" Exit 1
Approx. 7 min. walk from city bus "Gojozaka" stop
Land Area [Registered] 40.42 sqm
Private Street Area Included No
Floor Area [Registered] 1F: 29.09 sqm 2F: 19.50 sqm Total: 48.59 sqm
[Tape Measured] 1F: 33.53 sqm 2F: 24.08 sqm Total: Approx. 57.61 sqm *Includes unregistered building
Building Structure Two Storey Wooden Houses
Building Date Unspecifiable (latest record goes back to 1898)
Size 2 Rooms + Living Dining Kitchen + Garden
Adjoining Street Street Width: 3.92m, Frontage: 4.16m, Direction: West (Approx. Number)
Public Utility Electricity, Water Plumbing In/Out
Land Use District Neighborhood Commercial Districts
Legal restriction 15m / Category 3 Height Control Districts, Quasi-Fire Prevent District, Old Urban Type Aesthetic Districts, Outdoor Advertisement Category 3 Regular District, Distant View Preservation Zone, Close View Preservation Zone, Prior Consultation Zone
Handover TBD
Current Situation In Operation (Guest house)
Building Coverage Ratio 80%
Floor Area Ratio 240%(300%)
Land Category Residential Land
Land Tenure Title
Geographical Features Flatland
City Planning Act Urbanization Promotion Area
Notification According to
National Land Utilization Law
Not Required
Elementary School Kaisei Elementary (2min walk/140m)
Junior High School Kaisei Junior High (2min walk/140m)
Transaction Terms Hachise as broker
Remarks ・Approx. 0.16 sqm setback is required when rebuilding on this land.
・Obtained permission from hotel business law
・New owner needs to renew Inn business licenses before operation.
・The furnitures are not included in the property price.
・Reservation is required 1 week before the viewing as the guest house is currently in operation.
Sales Representative Boa Zhang
Information updated November 28th, 2020
Information will be updated December 7th, 2020

At Hachise, we provide the service and support your need even after purchase.

  • Vacant Home Maintenance Service
  • KyotoTreat